Finanskrisen trækker skilsmisser i langdrag

Særligt par midt i en skilsmisse mærker finanskrisens fingeraftryk på hushandlerne. I øjeblikket kan det tage et år eller mere at få solgt sit hus  og mange er derfor tvunget til at blive boende sammen.

Når man står midt i en skilsmisse, kan man have behov for at flytte fra hinanden så hurtigt som muligt. De økonomiske forhold kan imidlertid tvinge parterne til at blive under samme tag, da man ikke har råd til også at betale husleje for yderligere en bolig, hvis salget af fællesboligen trækker i langdrag.

- Sådanne omstændigheder kan for alvor optrappe konflikterne i en i forvejen anspændt situation, og hvis en af parterne alligevel får mulighed for at finde en anden bolig, kan det være vanskeligt at blive enige om, hvordan udgifterne til boligen skal fordeles, konstaterer Susanne Graffmann, advokat i ADVODAN Køge og foreslår, at parterne får hjælp til at aftale nogle fornuftige spilleregler:

- For at undgå, at en allerede konfliktfyldt situation udvikler sig til at blive mere kompliceret, er det vigtigt, at der indgås nogle skriftlige aftaler omkring udgifterne og bodelingen i øvrigt, påpeger hun.

Fordeling af udgifter til boligen
Når man skal udregne fordelingen af udgifterne til boligen gælder følgende praksis:

Hvis begge parter står på skødet, skal begge parter hver betale halvdelen af udgifterne til terminsydelser, ejendomsskat og forsikring for den fælles ejendom. Forbrugsudgifterne betales af den part, som bliver boende i ejendommen. Til gengæld må den part, som fraflytter, selv betale sine udgifter til den nye bolig. Endeligt skal den blivende part betale en lejeværdi af ejendommen svarende til markedslejen for ejendommen. Beløbet medtages i parternes endelige bodeling.

- På trods af praksis er det altid muligt med advokatens hjælp at aftale sig frem til en anden fordeling af udgifterne, som begge parter finder rimelig. På den måde er der det mindre at skændes om, og ventetiden bliver mere behagelig, afslutter Susanne Graffmann.